Продажба тристаен апартамент, к.к. Свети Константин и Елена - Hyper Group™

Продажба тристаен апартамент, к.к. Свети Константин и Елена

Продава тристаен апартамент, к.к. Свети Константин и Елена

360'000 € 248'000 €

Референтен №: HGP 00001 · Адрес: Св.св. Константин и Елена, България, Варна 9006

Резиденция Амарант предлага продажба на тристаен апартамент в класически стил излъчващ незаменима класа. Имотът е разположена в южната част на най-стария, красив и спокоен Български черноморски курорт Св. Св Константин и Елена. Сградата е ситуирана към югоизточната част на имота. Пред свободното пространство на имота са предвидени и разположени басейн, зелени площи и детски кът.
 

Преглед

Резиденция Амарант е луксозна жилищна сграда изградена в класически стил излъчващ незаменима класа.

Имотът е разположена в южната част на най-стария, красив и спокоен Български черноморски курорт Св. Св Константин и Елена.

Сградата е ситуирана към югоизточната част на имота. Пред свободното пространство на имота са предвидени и разположени басейн, зелени площи и детски кът.

Апартаментите в надземния етаж на жилищната сграда са 22 броя, а в подземния етаж са предвидени 24 паркоместа.

Всички материали използвани, при строителството на луксозната сграда, са от висок клас и грижливо подбрани, за да гарантират топлоизолацията, както през лятото, така и през зимата.

В строителството е използван висок клас немски тухли – винебергер. Парапетите на сградата са изработени от ковано желязо, преминало специална термична обработка.

Забележителен архитектурен елемент на сградата представлява облицовката от Травертин на фуга – камък, от който е построен вековният Рим.

Общите части на сградата са фино изваяни с веницианска мазилка, която придава усещане за лукс и комфорт на вътрешният живот на сградата.

Уютът, стилът, визията и функционалността са съчетани и с френски прозорци и слънцезащитни декоративни решетки-жалузи.

Архитектурното решение на сградата е продиктувано от желанието на възложителя за стилна и качествена архитектура, включваща разчленени вертикално и ритмични прибирания на обемите.

Само на 300 метра от резиденцията е разположено яхтено пристанище с капацитет за настаняване 40 средно-големи яхти.

    Екстериор

  • Басейн;
  • Външно осветление;
  • Гараж;
  • Напоителна система;
  • Овощни дръвчета;
  • Ограда;
  • Озеленяване;
  • Открита тераса;
  • Тревна площ.

    Интериор

  • Изхвърляне на отпадъци;
  • Микровълнова печка;
  • Миялна за чинии;
  • Пералня;
  • Хладилник.

    Общи

  • Кабелен интернет;
  • Каблена телевизия;
  • Топла вода.

    Други детайли

  • Спални: 2;
  • Бани: 1;
  • M² площ: 125;
  • Година на построяване: 2012;
  • Отопление: Да;
  • Охлаждане: Да;
  • Тип гараж: Подземен ;


  • Размер на гараж: 25;
  • Обшивка: Травертин;
  • Покрив: Керемиди;
  • Рецепция: Да;
  • Такса: 510 лв;
  • Зониране: Да;
  • Стил на къщата: Класически;

Награди

През октомври 2012 година на своето единадесето издание престижният конкурс “Златен отвес” награди резиденция “Амарант” с първо място в категорията “Ваканционни комплекси”.

Грамота

Брошура

Разгледайте и свалете брошура с презентация на проекта: За най-добра визуализация ползвайте “Acrobat reader“.

Брошура

Планове

Разгледайте и свалете етажност и разпределение на Резиденция Aмарант: За най-добра визуализация ползвайте “Acrobat reader“.

Планове и разпределение
Разгледайте част от препоръките, които получихме в процес на работата по проекта.

Референции

ЧЗВ

Често задавани въпроси
Как да организирам оглед на имотите, които ме интересуват?
Кажете ни кои имоти бихте искали да видите и ние ще организираме огледи, които да са съобразени с вашата програма, колкото и натоварена да е тя! Не взимаме такса за оглед, но таксуваме 0,60 лв. на километър за оглед на имоти, които се намират извън града. Ако е необходимо, можем да ви помогнем и с настаняване в хотел.
Как мога да резервирам имот?
Ще трябва да внесете депозит (обикновено около 10% от цената на имота или минимум 1 000 евро), които не се възстановяват. Това ви гарантира, че имотът вече няма да се предлага на на нашия уебсайт, както и че ще бъде спрян от продажба и ще се обвържем да го продадем само на вас при договорената цена.
Мога ли да приключа сделка, без да присъствам?
Да, ако сте заети и нямате възможност да пътувате за приключване на сделка, можете да дадете пълномощно на адвокат, който да ви представлява в деня на приключването на сделката. Това е често използвана практика в днешно време, поради голямата динамичност и заетост на клиентите ни. Представителството при приключване на сделка е част от обслужването, което предлагаме и не се таксува допълнително.
Какво трябва да знам за предварителния договор?
Обичайната практика, наложила се при сделките с недвижими имоти, е страните да подпишат предварителен договор, с който да подготвят сключването на окончателен договор. Към сключване на предварителен договор трябва да пристъпите, едва след като сте се запознали с документите за собственост, убедили сте се в самоличността, дееспособността и представителната власт на продавача, както и че имотът не е обременен с тежести (възбрани, ипотеки, искови молби, съдебни спорове, заеми, финансови задължения, претенции към имота от трети лица и други). Предварителният договор трябва да съдържа всички съществени условията на сделката, които да залегнат в нотариалния акт при нейното изповядване, като индивидуализиране на прехвърляемия недвижим имот, цената, страните, сроковете за сключване на окончателен договор под формата на нотариален акт и другите съществени условия.
Как става прехвърлянето на собствеността на имота?
Прехвърлянето на собствеността върху недвижимия имот става с окончателен договор – нотариален акт. Договорът се сключва в кантората на нотариус, като компетентен е нотариус от района, в който се намира имотът. Нотариусът проверява самоличността, дееспособността и представителната власт на явилите се пред него лица, дали не са налице законови пречки за прехвърляне на имота и дали представеният проект за нотариален акт отговаря на законовите изисквания. Нотариусът прочита на страните нотариалния акт и след като те потвърдят волеизявленията си, отразени в акта, документът се подписва от страните и от нотариуса. След това, в същия ден, нотариусът представя нотариалния акт в службата по вписванията по местонахождение на недвижимия имот. Съдията по вписванията разпорежда вписване на акта в Имотния регистър към Агенцията по вписванията, което гарантира купувача при евентуални претенции на трети лица. От този момент купувачът е напълно в правото да се разпорежда с ипотеки, отдаване под наем, продажба и др.
Как и кога ще получа нотариалния си акт за собственост?
Можете да ги получите от нотариуса, при който се изповядва сделката, в наш офис или по пощата – това зависи изцяло от вашите изисквания. Обикновено нотариалните актове са готови до 10 дни след приключването на сделката.

Екип

Хора, с които можете да се свържете в случай, че имате въпроси, които се нуждаят от бърз отговор.

Петър Амеров

+359 (0) 887 339939


Жу Начева

+359 (0) 882 520077


//]]>